1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+21.7%
芦屋市
21.0万円/㎡
前年比-36.9%
メガロコープ芦屋
兵庫県芦屋市大東町
/ 打出駅 徒歩9分
1971年築 / 9階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より7%割高
相場
1,289万円
29.0万円/㎡
1,026
1,202
1,377
1,552
AI査定結果
推定相場価格
1,289万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,377万円
27.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月26日
メガロコープ芦屋
1,380万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 44.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/31 | 1,499万円 | 25.1万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,499万円 | 23.8万円 | 2階 | 63.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 1,580万円 | 25.1万円 | 2階 | 63.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,499万円 | 25.1万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/12/19 | 1,580万円 | 26.4万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 1,699万円 | 28.4万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,480万円 | 33.3万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,990万円 | 25.4万円 | 6階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,290万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/19 | 1,180万円 | 26.5万円 | 3階 | 44.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,598万円 | 27.0万円 | 7階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.1万円 | 3階 | 55.97㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,598万円 | 27.0万円 | 7階 | 59.14㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.51㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/16 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,450万円 | 26.4万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/21 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,280万円 | 27.6万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/13 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.7%上昇、芦屋市では36.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は芦屋市の平均と比較して47.6%割高です。